Combien avez vous acheter votre maison? (Page 2)

coucou ok bon bah alors si je comprend bien mon sirop Carbocisteine de marque Biogaran est ok? merci bisous

lagungle -- seb a le mm que le tien est c ok c juste la marque winthrop gaby et mum -- oui c tt bon tu as bien tt note comme il faut :wink:

[quote:c6177ae7cc="*** TiF'N & M@ThEo***"] PS: parait il que chez les notaires les prix sont moins elevé de peut étre pas bcp mais eux ne prennent pas le pourcentage de l'agence en question ....[/quote:c6177ae7cc] [b:c6177ae7cc][color=blue:c6177ae7cc]Coucou, Détrompe toi, ils ne bossent pas pour rien les notaires... :lol: Quand tu passes par eux, tu as donc : - les frais de négociation (que tu aurais également en passant par une agence) - les frais d'acte (au moment de la signature) : ça représente entre 7 et 8 % du prix de vente par chez nous. La seule façon de déroger aux frais de négo, c'est de ne passer par aucun intermédiaire, et donc de traiter direct avec le vendeur, chose impossible si on ne connaît pas ou si on a déjà visité le bien par une agence/un notaire. :roll:[/color:c6177ae7cc] [color=red:c6177ae7cc]Erika[/color:c6177ae7cc] [color=blue:c6177ae7cc]: je ne veux pas te décourager mais même dans l'Yonne, ce n'est pas trop faisable. Alors vers chez toi..... Nous avons emprunté 82 000 € mais on doit encore acheter carrelages, faïences et parquet. Chéri est maçon, il a fait seul maçonnerie, isolation, plomberie et pour le chauffage, avec l'aide d'un ami. 8) En plus, il ne faut pas être trop rik/rak dans ton budget car tu as toujours un imprévu pour te pourrir la vie, tu ne peux pas te rendre compte de tout en quelques visites..... Bon courage :wink: [/color:c6177ae7cc][/b:c6177ae7cc]

coucou Pour notre appart on l'as acheter a l'époque 176000 eur hors frais de notaire !!! je suis en région parisienne dans les yvelines le département le plus cher d'ile de france !!!! je sais on aurai pu acheter dans un autres département mais impossible avec le travail !!!! Pour 100 000 eur ici on a presque rien sur Paris c a peine une chambre de bonne !!!! Puis faut pas croire que le notaire ce met pleins les poches !!!! car quand on a reçu les détails les 3/4 de la somme sont partis en impots pour le département et la région !!! apres il faut payés les cadastres etc etc ...... Je souhaite du bien du courage pour les recherche car c tres prenant !!! Bizzz

certaines villes du 92 et le 94 sont aussi, voire plus chères que des villes du 78 :wink: je suis obligée de m'éloigner du dept (trop cher) pour avoir une maison, budget 300000 € maxi (pour cela tu n'as pas bcp de terrain :cry: ).

Ah je confirme le 94 c'est très cher !! Faut pas être à côté de Vincennes ou de son bois, ni trop près de la Marne... Pour les frais de notaires ( pour un appartement ou un maison je précise) Il faut compter 7,5% du prix de vente initial en plus si vous achetez un bien qui a plus de 5 ans. Si le bien est récent ( moins de 5 ans donc) on ne comptera que 4% je crois. En gros, c'est plus intéressant dans du neuf. Pour les frais d'agence, le meilleur moyen de les éviter c'est de passer par le PAP. ( c'est tout de même payant je précise) Mais il faut s'y connaître un minimum ( notamment sur les diagnostics termites, loi Carrez etc..) et surtout poser les bonnes questions. A savoir aussi, les "acheteurs" potentiels sur le PAP sont souvent des promeneurs du dimanche , qui en cherchent pas réellement à acheter sur le moment mais qui jettent un coup d'oeil. On trouve aussi beaucoup de "commerciaux" d'agences immobilières qui viennent tâter le terrain ou qui essayent au final de vous enrôler dans leurs agences. J'espère que j'ai pu aider celles qui cherchent à acheter ou a vendre :wink: Moi ce serait mon mon rêve de trouver une maison à 100000 € ... mais par chez moi, il faudra rajouter 200000 € voir plus, pour avoir un truc sympa !!

[quote:3c4d37dd3b="Jumie"]Ah je confirme le 94 c'est très cher !! Faut pas être à côté de Vincennes ou de son bois, ni trop près de la Marne... [/quote:3c4d37dd3b]Oh une autre qui habite au Perreux :wink: Pftt, 100 000€ c'était possible y a 10 ans d'acheter quelque chose en région parisienne. Maintenant, c'est la moitié d'un studio de 25m2 dans Paris. :roll:

[quote:63228daffc="Cannibale gniac"][quote:63228daffc="Jumie"]Ah je confirme le 94 c'est très cher !! Faut pas être à côté de Vincennes ou de son bois, ni trop près de la Marne... [/quote:63228daffc]Oh une autre qui habite au Perreux :wink: Pftt, 100 000€ c'était possible y a 10 ans d'acheter quelque chose en région parisienne. Maintenant, c'est la moitié d'un studio de 25m2 dans Paris. :roll:[/quote:63228daffc] et oui une Perreuxienne ( c'est comme ça qu'on dit ??? :roll:) on est nombreuses sur le forum ou quoi ??? :lol:

[quote:beefab71d9="nenette44"]bonjour nous on vient d'acheter aussi la maison etait a 93000 euros frais d'agence inclus apres ya le notaire 7000 euros et les travaux 20.000euros mais elle est habitable de suite avec 5 chambre salon salle a manger cuisine et un terrain de 500m² et un garage en face avec terrain de 50m² .[/quote:beefab71d9] ouah, je vis a montoir et j'aurais bien voulu tomber sur ton occaz c'est cool en tous cas moi j'ai acheté sur plan un appart (donc neuf) tous frais compris 140000€ pour 65m² avec une terrasse de 20m²

Voici ce que j'ai trouver sur le net: Top 10 des villes les plus chères d’Ile-de-France Les chiffres c les prix au m2 en 2007 1-Neuilly-sur-Seine (92) _______ 6 552 € 2-Saint-Mandé (94) ___________ 5 500 € 3-Levallois-Perret (92) _________ 5 489 € 4-Boulogne Billancourt (92) _____ 5 273 € 5-Vincennes (94) _____________ 5 091 € 6-Issy-les-Moulineaux (92) _____ 4 781 € 7-Charenton-le-Pont (94) _______ 4 771 € 8-Saint-Cloud (92) ____________ 4 700 € 9-Saint-Germain en Laye (7 8 ) ___ 4 601 € 10-Suresnes (92) _____________ 4 595 €

nous on a achetter notre maison 90 000€,frais de notaire 7000eruo! ensuite pas de credi supplémentaire pour les traveaux,on fait petit a petit :wink: sinon,elle fait 150m² et on a un terrain restant de 800m² :wink:

Bonjour 100 000 € ça me semble léger, à moins d'avoir encore des travaux à faire... Après, il faut aussi te dire que les travaux, ça chiffre vite et en rénovation, tu as souvent des surprises... Après il faut pouvoir payer le loyer en attendant que ce soit habitable et vivre dans une maison en travaux, avec un enfant, c'est pas super facile.... Même par chez moi (puy de dôme), c'est pas trop possible à moins d'avoir une cage à lapin.... Après, tu peux peut être surveiller tout ce qui est vente après saisie, il parait que c'est moins cher mais bon :?

bonjour tout le monde oui les maisons sont cher :? j'ai acheter ma maison il y a un an 100000e et frais de notaire 6000e un grande maison 8chambres (possible) nous on en a fait 5 :wink: voila pour la belgique :wink:

Bonjour, Ici aussi pour 100 000€, tu n'as rien. Nous on a eu un bol pas possible...on a fait une acquisition en 2007, d'une maison de village de 100m² avec juste des travaux de rafraîchissement, pour 135 000€. Là, on fait des travaux pour changer et mettre à notre goût. On compte revendre dans quelques années pour s'acheter un bien immobilier plus important et avec la somme de la maison. Mais on a du faire une croix sur la jardin, sur une villa...on ne pouvait qu'une maison de village. Peut-être devrais tu revoir certains de tes critères, acheter et dans quelques années revendre ce bien pour un bien plus grand.

Bonsoir, En parlant d'achat, concernant les prêts, quelle est la meilleure solution selon vous, taux fixe ou variable?? :wink: Nous sommes en cours de négociation pour une maison de village à 171 000€ , on part sur 30 ans, on peut mettre maxi 970€/ mois, avec un taux fixe c'est trop juste, on dépasse les 1000€ :? mais avec un taux, variable, c'est possible...on partirai sur une base de 900€ ( avec un taquet à +/- 2 point) et si le taux prend 2 %, maxi 1060€..on a bien envie de tenter le coup .... Alors, que pensez-vous des taux variables? Merci, Bonne soirée :wink: